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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison Briarde 4 chambres avec potentiel d'agrandissementA seulement 5 minutes de Rebais sur la commune de Saint Denis les Rebais, cette magnifique maison briarde vous attend avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DENIS LES REBAIS
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS LES REBAIS
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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269 000 € | 1 611 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 REBAIS
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270 000 € | 1 525 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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270 000 € | 1 525 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 1 558 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 1 558 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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227 500 € | 1 558 € | 146 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 19 Rue De La Madeleine | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 22/10/2024 | 112 Rue Blanche Barnac | 315 050 € | 163 m² | 1 933 € |
| 23/04/2024 | 7 Les Jardins | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 21/09/2023 | 5493 Le Pre Cambret Nord | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 26/05/2023 | 22 Av De La Republique | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 07/04/2023 | 20 Av De La Marne | 349 000 € | 173 m² | 2 017 € |