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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Marjorie Perrier vous propose: Venez découvrir cette maison de charme sans travaux élevée sur sous-sol total, située dans la Vallée du Petit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REBAIS
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335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR BELLOT
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUE
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Rue De La Madeleine | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 21/12/2024 | 6 Prom De L Est | 235 980 € | 97 m² | 2 433 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Des Molinots | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 23/04/2024 | 7 Les Jardins | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Du Docteur Farny | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Voltaire | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 20/03/2024 | 29 Boulivillers | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 13/03/2024 | 284 Rue Blanche Barnac | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 08/03/2024 | 342 Rue De La Paix | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 31/01/2024 | 7 Av De La Marne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 04/01/2024 | 12b Rue Pasteur | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 04/01/2024 | 2b Rue Des Molinots | 145 500 € | 87 m² | 1 672 € |
| 21/12/2023 | 342 Rue De La Paix | 655 000 € | 99 m² | 6 616 € |
| 15/12/2023 | 21 Prom De L Est | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 20/09/2023 | 23 Boulivillers | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |