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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 133 m²
Sandrine TISSIER vous propose à 15min de Coulommiers sur la commune de St Siméon de venir découvrir cette maison de caractère unique et pleine de charme: Façade, boiseries, tomette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Rue De La Madeleine | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/04/2024 | 7 Les Jardins | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Du Docteur Farny | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Voltaire | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 04/01/2024 | 12b Rue Pasteur | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 21/09/2023 | 5493 Le Pre Cambret Nord | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 20/09/2023 | 23 Boulivillers | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Moliere | 262 960 € | 118 m² | 2 228 € |
| 26/05/2023 | 22 Av De La Republique | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |