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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Sandrine Resch vous propose: A Rebais, maison traditionnelle de 143m², construite en 2017 et offrant des prestations de très bonne qualité est implantée sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REBAIS
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 ST DENIS LES REBAIS
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 DOUE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 ST DENIS LES REBAIS
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DENIS LES REBAIS
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 DOUE
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUE
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUE
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288 000 € | 2 057 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS LES REBAIS
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 REBAIS
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUE
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 19 Rue De La Madeleine | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 22/10/2024 | 112 Rue Blanche Barnac | 315 050 € | 163 m² | 1 933 € |
| 23/04/2024 | 7 Les Jardins | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Voltaire | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 21/09/2023 | 5493 Le Pre Cambret Nord | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Moliere | 262 960 € | 118 m² | 2 228 € |
| 26/05/2023 | 22 Av De La Republique | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |