Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
FORT POTENTIEL pour cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS et de DEUX GRANGES sur un terrain de 3464 m² dans la Vallée du Petit Morin, avec un accès direct sur le bord du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 191 268 € | 19 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 REBAIS
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 REBAIS
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 SABLONNIERES
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 SABLONNIERES
|
177 000 € | 1 029 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 SABLONNIERES
|
157 000 € | 913 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 SABLONNIERES
|
157 000 € | 913 € | 172 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 112 Rue Blanche Barnac | 315 050 € | 163 m² | 1 933 € |
| 26/05/2023 | 22 Av De La Republique | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 07/04/2023 | 20 Av De La Marne | 349 000 € | 173 m² | 2 017 € |