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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Sur REBAIS même maison composée au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. A l'étage : palier, trois chambres,...
19 Rue Emile Filliatreaud 77510 Rebais
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REBAIS ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REBAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REBAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REBAIS
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192 000 € | 1 745 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 SABLONNIERES
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 SABLONNIERES
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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193 000 € | 1 755 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 REBAIS
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 REBAIS
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189 000 € | 1 929 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 REBAIS
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199 000 € | 2 052 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BELLOT
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200 000 € | 1 639 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE
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182 900 € | 1 925 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOT
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOT
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178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUE
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175 000 € | 1 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Av De La Republique | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 21/12/2024 | 6 Prom De L Est | 235 980 € | 97 m² | 2 433 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Des Molinots | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 08/08/2024 | 27 Av De La Republique | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 09/07/2024 | 20 Av Du General De Gaulle | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue Du Docteur Farny | 124 000 € | 112 m² | 1 107 € |
| 20/03/2024 | 29 Boulivillers | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 13/03/2024 | 284 Rue Blanche Barnac | 238 000 € | 95 m² | 2 505 € |
| 08/03/2024 | 342 Rue De La Paix | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 31/01/2024 | 7 Av De La Marne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 04/01/2024 | 2b Rue Des Molinots | 145 500 € | 87 m² | 1 672 € |
| 04/01/2024 | 12b Rue Pasteur | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 21/12/2023 | 342 Rue De La Paix | 655 000 € | 99 m² | 6 616 € |
| 15/12/2023 | 21 Prom De L Est | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 14/12/2023 | 15 Av De La Marne | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |