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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
RECY (51520), MARNE, Maison individuelle d'environ 150 m² habitable, de type 8, avec sous-sol complet, offrant :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour double avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RECY
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272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 SARRY
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARRY
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SARRY
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 SARRY
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 RECY
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289 750 € | 1 932 € | 150 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2024 | 2 La Voie De L Abeille | 409 090 € | 171 m² | 2 392 € |
| 31/07/2024 | 12 Gr Grande Rue | 180 000 € | 142 m² | 1 268 € |
| 22/05/2023 | 15 Gr Grande Rue | 199 000 € | 130 m² | 1 531 € |