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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de 107m² sur une parcelle de 930m²Redessan! Exclusivité Orpi Venez découvrir cette maison d'environ 107m² sur une parcelle de 930m² environ à 5mn à pied du centre village. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REDESSAN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REDESSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, REDESSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 REDESSAN
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316 000 € | 2 953 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 MANDUEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MANDUEL
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MANDUEL
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328 000 € | 2 803 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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333 000 € | 2 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 326g Rte De Beaucaire | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 28/03/2025 | 13 Route De Saint Gervasy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/03/2025 | 43b Rue De La Poste | 419 700 € | 114 m² | 3 682 € |
| 03/03/2025 | 5630 Av De Provence | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 11/02/2025 | 20b Lot Le Moulinier | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 15/11/2024 | 67 Rte De Meynes | 321 560 € | 92 m² | 3 495 € |
| 18/10/2024 | 5447 Liambro | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 30/09/2024 | 5 Che Du Mas De L Avocat | 255 850 € | 85 m² | 3 010 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Des Saladelles | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 30/07/2024 | 5 Imp Colette | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 04/07/2024 | 111 Che Du Mas De L Avocat | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 27/06/2024 | 26 Rue Des Costieres | 223 100 € | 110 m² | 2 028 € |
| 18/03/2024 | 5687 Mas D Arbaud | 609 700 € | 100 m² | 6 097 € |
| 06/03/2024 | 8 Lot Le Camargue | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 05/02/2024 | 5447 Liambro | 357 000 € | 103 m² | 3 466 € |