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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Somptueuse Villa Esprit 'Bastide Contemporaine' Redessan (30) Le charme de l'ancien, le confort du moderne. Située au coeur du village recherché de Redessan, découvrez cette magnif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDESSAN ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDESSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANDUEL
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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T5 MANDUEL
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345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDUEL
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345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 MANDUEL
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345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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333 000 € | 2 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDUEL
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333 000 € | 2 730 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDUEL
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13b Lot Les Fenaisons | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 13/03/2025 | 43b Rue De La Poste | 419 700 € | 114 m² | 3 682 € |
| 11/02/2025 | 20b Lot Le Moulinier | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Place | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 31/10/2024 | 5346 Rue De La Place | 162 950 € | 130 m² | 1 253 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Des Saladelles | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 30/07/2024 | 5 Imp Colette | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 04/07/2024 | 111 Che Du Mas De L Avocat | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 27/06/2024 | 26 Rue Des Costieres | 223 100 € | 110 m² | 2 028 € |
| 06/03/2024 | 8 Lot Le Camargue | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Parc | 370 400 € | 130 m² | 2 849 € |
| 07/09/2023 | 5177 Rue Du Parc | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 21/06/2023 | 6 Rue De L Aqueduc | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 10/05/2023 | 5481 Mas Barbut | 430 900 € | 137 m² | 3 145 € |
| 11/04/2023 | 11 Lot Les Lavandins | 220 400 € | 113 m² | 1 950 € |