Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Édifiée sur deux niveaux, cette villa au charme provençal propose une grande pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte et une salle manger donnant sur l'extérieur. La maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
370 000 € | 2 298 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
370 000 € | 2 298 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
370 000 € | 2 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
370 000 € | 2 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
345 000 € | 2 130 € | 162 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13b Lot Les Fenaisons | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Place | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 31/10/2024 | 5346 Rue De La Place | 162 950 € | 130 m² | 1 253 € |
| 07/10/2024 | 1 Imp Des Jardins | 319 400 € | 163 m² | 1 960 € |
| 30/07/2024 | 5 Imp Colette | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Parc | 370 400 € | 130 m² | 2 849 € |
| 07/09/2023 | 5177 Rue Du Parc | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 10/05/2023 | 5481 Mas Barbut | 430 900 € | 137 m² | 3 145 € |