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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Idéal pour les amoureux de la nature, exclusivité Guy Hoquet Maison à rénover avec bâtiment agricole attenant située sur la commune de Reffuveille. Le tout sur un joli terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 70 812 € | 7 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 74 280 € | 10 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 80 640 € | 17 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, REFFUVEILLE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Imp La Douairie | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp La Chauverie | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/11/2024 | 7 Imp La Corbiere | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 15/11/2024 | 5 Imp Le Jaunet | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Des Commerces | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 19/08/2024 | 1095 Rte Du Rosay | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Les Routis | 31 370 € | 67 m² | 468 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Des Commerces | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 01/02/2024 | 72 Rue Des Commerces | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 23/01/2024 | 5 Imp La Tullerie | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 29/08/2023 | 1 Imp Le Benusson | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |