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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A REFFUVEILLE sur un terrain de 816 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71.71 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 162 960 € | 16 892 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 170 880 € | 24 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 55 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, REFFUVEILLE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 1 Imp La Douairie | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 27/11/2024 | 7 Imp La Corbiere | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Des Commerces | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 19/08/2024 | 1095 Rte Du Rosay | 116 000 € | 70 m² | 1 657 € |
| 09/08/2024 | 5 Imp Les Routis | 31 370 € | 67 m² | 468 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Des Commerces | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 27/03/2024 | 5150 La Fonce | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 01/02/2024 | 72 Rue Des Commerces | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 23/01/2024 | 5 Imp La Tullerie | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 09/11/2023 | 2 Imp Saint Michel | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 29/08/2023 | 1 Imp Le Benusson | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |