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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
L'agence Aups vous propose, cette magnifique villa de 171m² habitables, avec un garage de plus de 57m², édifiée sur un terrain paysager de 4620m². Vous profiterez d'une superbe pis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9BNDR Actuel
|
585 000 € | - |
|
#9vyT7
|
585 000 € | - |
|
#b4DYU
|
560 000 € | -4,3% |
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5665 Saint Alimen | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 23/01/2025 | 261 Imp De La Lavande | 243 225 € | 180 m² | 1 351 € |
| 18/12/2024 | 569 Che Haut Des Faisses | 149 765 € | 149 m² | 1 005 € |
| 29/11/2024 | 1493 Av Des Contents | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 22/07/2024 | 84 Imp Des Asperges | 493 900 € | 142 m² | 3 478 € |
| 05/07/2024 | 5535 Les Paouves | 405 000 € | 147 m² | 2 755 € |
| 25/06/2024 | 261 Che Des Clouos | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 10/06/2024 | 5026 Rue De La Bourgade | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Clos San Ferdinand | 420 000 € | 159 m² | 2 642 € |
| 30/10/2023 | 511b Che Des Clouos | 559 450 € | 140 m² | 3 996 € |
| 27/10/2023 | 967 Che De Notre Dame | 633 660 € | 136 m² | 4 659 € |
| 22/05/2023 | 5645 Sourdillon | 387 500 € | 149 m² | 2 601 € |
| 27/03/2023 | 5000 Lot Les Melanos | 425 000 € | 146 m² | 2 911 € |