Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 160 m²
Maison au centre-ville de Réhon de 220 m² de surface planché à rénover, à proximité de commerces, parc, de transport : SNCF, BUS et frontalière du Grand Duché du Luxembourg. Descri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 518 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 449 500 € | 183 m² | 2 456 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Ste Genevieve | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue De La Ferme | 237 000 € | 133 m² | 1 782 € |
| 21/11/2024 | 26 Rue De Cutry | 283 000 € | 133 m² | 2 128 € |
| 15/01/2024 | 4b Rue Du Square | 448 200 € | 145 m² | 3 091 € |
| 06/12/2023 | 164 Rue De Longwy | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 12/10/2023 | 1b Rue Des Saules | 446 650 € | 147 m² | 3 038 € |
| 07/06/2023 | 1b Rue Mezieres | 371 845 € | 174 m² | 2 137 € |
| 02/06/2023 | 19 Rue Des Magnolias | 456 500 € | 163 m² | 2 801 € |
| 30/05/2023 | 14 Rue Du Breuil | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 30/03/2023 | 24 Rue Des Charmes | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |