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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100M² - 4 pièces + Garage + Dépendances. A seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses com...
15 Rue du Lavoir 16360 Reignac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, REIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aytqF Actuel
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125 000 € | - |
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#awB5h
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125 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 32 Rte Des Tournesols | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 18/11/2024 | 8 Le Vivier | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 18/09/2024 | 2 Loumage | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 23/01/2024 | 15 Rte Des Tournesols | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 25/09/2023 | 25 Rte Des Poteries | 96 720 € | 87 m² | 1 112 € |
| 06/07/2023 | 5 Che Des Rouches | 138 000 € | 89 m² | 1 551 € |