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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
A Reignier-Esery, superbe logement 3 PIECES BBC TERRASSE haut de gamme A SAISIR. Le T3 dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, de WC séparés et propose de nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ESERY ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ESERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHMHN Actuel
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379 000 € | - |
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#aGmX8
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399 000 € | +5,3% |
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#aN8Zp
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399 000 € | +5,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 111 Rue Des Myosotis | 314 800 € | 62 m² | 5 077 € |
| 18/04/2025 | 121 Rue De Saint Ange | 241 000 € | 84 m² | 2 869 € |
| 31/03/2025 | 149 Che De Nanteux | 422 400 € | 84 m² | 5 029 € |
| 28/02/2025 | 164 Rte De L Eculaz | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Marche | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 06/11/2024 | 103 Rue Des Amoureux | 317 200 € | 66 m² | 4 806 € |
| 06/11/2024 | 143 Che De Nanteux | 323 597 € | 84 m² | 3 852 € |
| 04/11/2024 | 55 Rue Du Marche | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 31/10/2024 | 131 Rte De Magny | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 30/10/2024 | 230 Rue Des Ecoles | 318 900 € | 70 m² | 4 556 € |
| 29/10/2024 | 30 Rte De Cry | 800 000 € | 86 m² | 9 302 € |
| 11/10/2024 | 160 Imp Des Clos | 204 850 € | 50 m² | 4 097 € |
| 01/10/2024 | 113 Clos Des Cerisiers | 418 000 € | 82 m² | 5 098 € |
| 26/09/2024 | 66 Rue De Bersat | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 25/09/2024 | 48 Rue De Ramboex | 379 549 € | 68 m² | 5 582 € |