Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Situé à Reims, dans un quartier prisé à deux pas de la Place Royale et de la Place du Forum, cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. Bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REIMS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 REIMS
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
135 000 € | 2 935 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
134 900 € | 2 326 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
134 900 € | 2 453 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
136 000 € | 2 429 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
136 250 € | 2 839 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
136 500 € | 2 438 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T2 REIMS
|
132 000 € | 2 809 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
138 000 € | 2 300 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
139 000 € | 2 725 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
139 000 € | 2 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 REIMS
|
139 800 € | 3 039 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 REIMS
|
130 000 € | 2 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 93 Rue De Vesle | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 24/06/2025 | 26 Rue Andrieux | 280 000 € | 48 m² | 5 833 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Henri Delacroix | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 18/06/2025 | 23 Rue De Verzy | 148 750 € | 53 m² | 2 807 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue St Jean Cesaree | 161 910 € | 54 m² | 2 998 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 17/06/2025 | 55 Rue Camille Lenoir | 129 270 € | 51 m² | 2 535 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue De St Brice | 246 150 € | 66 m² | 3 730 € |
| 13/06/2025 | 65 Bd Docteur Henri Henrot | 166 289 € | 65 m² | 2 558 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Ternaux | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 11/06/2025 | 72 Prom Du Peignage | 163 000 € | 66 m² | 2 470 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue De La Justice | 119 000 € | 64 m² | 1 859 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Hourelle | 173 100 € | 68 m² | 2 546 € |