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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
AppartementHYPERCENTRE : A quelques minutes de la gare, au sein d'une petite copropriété, l'agence LAMY vous fait découvrir ce studio vendu meublé. Profitez d'une pièce de vie avec...
49 Boulevard du Général Leclerc 51100 Reims
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 108 108 € | 11 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 REIMS
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99 900 € | 3 700 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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99 000 € | 3 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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98 000 € | 3 920 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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102 600 € | 3 800 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 REIMS
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96 000 € | 4 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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103 700 € | 3 841 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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103 700 € | 3 841 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LA NEUVILLETTE
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103 700 € | 3 841 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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105 000 € | 4 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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92 650 € | 3 563 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 REIMS
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92 300 € | 3 296 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 REIMS
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89 000 € | 3 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue Dieu Lumiere | 93 000 € | 34 m² | 2 735 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue Jeanne D Arc | 108 000 € | 34 m² | 3 176 € |
| 04/06/2025 | 86 Av De Paris | 42 000 € | 19 m² | 2 211 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue De Vesle | 116 100 € | 23 m² | 5 048 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Tinqueux | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Verdun | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |