Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement Reims 1 pièce(s) 19.32 m²Investissement locatif / Secteur Ponsardin Découvrez ce charmant studio meublé situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dont l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, REIMS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 REIMS
|
76 000 € | 3 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
75 900 € | 3 614 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
75 900 € | 3 450 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
75 900 € | 3 450 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
76 300 € | 3 633 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
76 912 € | 3 496 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
77 000 € | 4 053 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
77 000 € | 3 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
77 778 € | 3 382 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
74 200 € | 3 373 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
74 200 € | 3 533 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
74 200 € | 3 373 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA NEUVILLETTE
|
77 904 € | 4 583 € | 17 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
78 000 € | 4 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
|
T1 REIMS
|
78 000 € | 4 333 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 25/06/2025 | 117 Rue De Cernay | 75 700 € | 23 m² | 3 291 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Bastion | 109 000 € | 28 m² | 3 893 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue P Vaillant Couturier | 90 250 € | 25 m² | 3 610 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 04/06/2025 | 86 Av De Paris | 42 000 € | 19 m² | 2 211 € |
| 02/06/2025 | 113 Rue De Vesle | 116 100 € | 23 m² | 5 048 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Coquebert | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Verdun | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 20/05/2025 | 73 Rue Libergier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 20/05/2025 | 31 Rue Du Colonel Moll | 40 234 € | 23 m² | 1 749 € |