1 730 000 €
Bien
REMALARD
61110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 10 pièces
REMALARD (61110)
Jardin
Dans le Parc naturel du Perche, à 150 km de Paris, un domaine de 8 ha du 17e s. entièrement restauré, avec cinq bâtiments distincts. La propriété apparaît au bout d'une allée bordé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 730 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-82 381 €
Prix net vendeur
1 647 619 €
Frais de notaire
+114 833 €
Émoluments
16 274 €
Droits & taxes
97 209 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 844 833 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 844 833 €
Capital à emprunter
1 844 833 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 051 €/mois | 66 821 €/mois | 1 852 284 € | 191 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 186 €/mois | 49 048 €/mois | 1 942 320 € | 281 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 2 107 260 € | 446 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 544 €/mois | 28 921 €/mois | 2 290 560 € | 630 211 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 268 €/mois | 25 055 €/mois | 2 480 400 € | 820 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 848 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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