118 500 €
T5
110 m²
REMILLY SUR LOZON
50570
-30%
vs marché
1 077
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit118 500 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
REMILLY SUR LOZON (50570) • Remilly-sur-Lozon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
118 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 103 €
Prix net vendeur
113 397 €
Frais de notaire
+9 603 €
Émoluments
1 563 €
Droits & taxes
6 690 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 103 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 103 €
Capital à emprunter
128 103 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 312 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 56 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,25%
14 520 €/an
Rendement net
7,74%
après charges
Cashflow
+83 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REMILLY SUR LOZON ↘ -4.9% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, REMILLY SUR LOZON Marché tendu
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 REMILLY SUR LOZON
|
118 500 € | 1 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2137 Rue Du Bois Des Landes - Chps | 165 550 € | 106 m² | 1 562 € |
| 29/04/2025 | 124 Rte De La Liberation-les Champ | 95 000 € | 111 m² | 856 € |
| 18/03/2025 | 5003 Le Bourg - Chps De Losque | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 20/09/2024 | 1a La Barre | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 1a La Barre | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue De L'allemagne | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 16/07/2024 | 9 Le Lieu Acher | 62 000 € | 96 m² | 646 € |
| 28/06/2024 | 9 La Barre | 153 300 € | 90 m² | 1 703 € |
| 18/06/2024 | 23 Rue De La Croix Ginard | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 10/06/2024 | 5067 La Maison Rauline -ch.losq | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 19/02/2024 | 29 Rue Du Marais | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 17/11/2023 | 39 Le Lieu Acher | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 02/10/2023 | 7 Rue De La Borderie - M.vigot | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Saint Antoine - M. Vigot | 202 500 € | 128 m² | 1 582 € |
| 16/08/2023 | 9 La Barre | 138 050 € | 90 m² | 1 534 € |