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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Nous vous faisons découvrir cette charmante maison en pierres et couvert en ardoises, sur une parcelle de terrain d'environ 1 047 m². Cette habitation est prête à vous accueillir e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, REMINIAC ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REMINIAC Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5092 Le Soleil | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue De L Eglise | 86 500 € | 54 m² | 1 602 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De L Eglise | 101 000 € | 54 m² | 1 870 € |
| 18/04/2023 | 7 La Touche | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |