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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
REMIREMONT CENTRE VILLEAppartement en duplex lumineux de type F4 bis d'environ 113 m² au sol (97,35 m² carrez) à rafraichir.Il est composé d'un salon/séjour avec de beaux volumes, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REMIREMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REMIREMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 60 Rue De La Joncherie | 80 700 € | 87 m² | 928 € |
| 15/05/2025 | 17 Fg D Epinal | 102 000 € | 87 m² | 1 172 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Etats Unis | 109 250 € | 96 m² | 1 138 € |
| 14/03/2025 | 1a Bd Thiers | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Des Rosiers | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 13/11/2024 | 17 Fg D Epinal | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 17/10/2024 | 11 Pl De Mesdames | 163 000 € | 84 m² | 1 940 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Des Pretres | 169 500 € | 101 m² | 1 678 € |
| 07/10/2024 | 16 Rue De La Courtine | 86 000 € | 95 m² | 905 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Des Pretres | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 30/08/2024 | 29b Bd Thiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Pretres | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 23/08/2024 | 32 Rue De La Joncherie | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 11/07/2024 | 1a Bd Thiers | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp De La Croix Jeannette | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |