139 000 €
T9
136 m²
REMIREMONT
88200
-33%
vs marché
1 022
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Appartement T9 • 9 pièces • 136 m²
REMIREMONT (88200) • Remiremont
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 619 €
Prix net vendeur
132 381 €
Frais de notaire
+10 905 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 905 €
Capital à emprunter
149 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,92%
17 952 €/an
Rendement net
8,19%
après charges
Cashflow
+153 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 496 €/an
Charges copro. NR
816 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 257 €/an
GLI (2,5%)
449 €/an
Vacance locative
1 495 €/an
Total charges
5 663 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Comparer
10 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1a Bd Thiers | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 10/03/2025 | 4a Rue De La Joncherie | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 04/11/2024 | 75 Rue Charles De Gaulle | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 04/10/2024 | 23 Rue Des Pretres | 144 300 € | 130 m² | 1 110 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue De La Joncherie | 114 000 € | 121 m² | 942 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Du Capitaine Flayelle | 89 100 € | 109 m² | 817 € |
| 24/10/2023 | 7b Av Julien Meline | 227 300 € | 124 m² | 1 833 € |
| 02/09/2023 | 3b Av Julien Meline | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 09/08/2023 | 75 Rue Charles De Gaulle | 174 900 € | 122 m² | 1 434 € |
| 10/07/2023 | 20 Pl Henri Utard | 249 000 € | 149 m² | 1 671 € |