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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
**** PRIX EN BAISSE A DEBATTRE - MAISON PLAIN PIED A REMOMEIX **** DANS UN CADRE DE VERDURE MAGNIFIQUE, PAVILON TRADITIONNEL DE PLAIN PIED DES ANNEES 1970, SURFACE HABITABLE 143 M2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 54 Rue De La Voivrelle | 332 400 € | 120 m² | 2 770 € |
| 30/07/2024 | 48 Rte De Coinches | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Des Sources | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue De La Voivrelle | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |