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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 112 m²
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTEXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS À deux pas des berges du Gardon, dans ...
1 Avenue Geoffroy Perret 30210 Remoulins
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Rue Jules Raimu | 207 800 € | 102 m² | 2 037 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue De L'ancienne Mairie | 77 600 € | 95 m² | 817 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue St Martin | 231 000 € | 132 m² | 1 750 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue D Avignon | 85 981 € | 90 m² | 955 € |
| 23/09/2024 | 2 Imp Des Pins | 235 300 € | 120 m² | 1 961 € |
| 01/03/2024 | 76 Rue Cezanne | 284 997 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/10/2023 | 11ter Che Du Salin | 244 950 € | 91 m² | 2 692 € |