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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Exclusivité découvrez cette villa située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 REMOULINS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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333 000 € | 2 081 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BONNET DU GARD
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BONNET DU GARD
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Pl De La Gare | 440 080 € | 141 m² | 3 121 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue St Martin | 231 000 € | 132 m² | 1 750 € |
| 23/09/2024 | 2 Imp Des Pins | 235 300 € | 120 m² | 1 961 € |
| 18/03/2024 | 5681 Rue Du 19 Mars 1962 | 315 600 € | 148 m² | 2 132 € |
| 28/11/2023 | 1b Rue Des Trois Aveugles | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 28/04/2023 | 3 Rue Du Bari | 78 000 € | 145 m² | 538 € |