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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Arnaud Passet 0787194559 vous propose sur la charmante commune de Remy une maison à rénover. Pour les grands bricoleurs venez vite découvrir le potentiel de cette maison à terminer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, REMY ↗ +29.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 REMY
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153 000 € | 1 987 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 REMY
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T3 REMY
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T3 REMY
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153 000 € | 1 913 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 ESTREES ST DENIS
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Les Bouts Des Murailles | 210 400 € | 81 m² | 2 598 € |
| 21/03/2025 | 229 Rue De Lachelle | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 05/03/2025 | 71 Imp Nouvelle | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Des Coquelicots | 111 000 € | 77 m² | 1 442 € |
| 10/02/2025 | 145 Rue De La Patinerie | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 13/12/2024 | 164 Rue De L Eglise | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/12/2024 | 164 Rue De L Eglise | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 19/07/2024 | 444 Rue De Noyon | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 27/02/2024 | 45 Imp Nouvelle | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 27/02/2024 | 737 Bd De La Gare | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 31/01/2024 | 70 Rue D Anduelle | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 12/01/2024 | 37 Rue Philippe De Beaumanoir | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |
| 13/10/2023 | 270 Rue Fontaine | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 04/10/2023 | 317 Rue D Anduelle | 163 000 € | 73 m² | 2 233 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Des Lilas | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |