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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Sur la commune de Renage, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et dotée de places de stationnement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENAGE ↘ -20.8% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENAGE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1523 Rue De La Republique | 86 000 € | 62 m² | 1 387 € |
| 23/12/2024 | 55 Zone D Activ De La Vallee | 74 000 € | 68 m² | 1 088 € |
| 13/11/2024 | 5601 La Charriere | 52 000 € | 52 m² | 1 000 € |
| 28/08/2024 | 1511 Rue De La Republique | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 18/07/2024 | 5479 Le Verdon | 131 500 € | 67 m² | 1 963 € |
| 11/04/2024 | 490 Bd Du Docteur Valois | 90 250 € | 38 m² | 2 375 € |
| 09/04/2024 | 55 Zone D Activ De La Vallee | 21 000 € | 50 m² | 420 € |
| 12/03/2024 | 6079 Rue De La Republique | 222 000 € | 52 m² | 4 269 € |
| 12/02/2024 | 1195 Rue De La Republique | 78 500 € | 50 m² | 1 570 € |
| 23/08/2023 | 1195 Rue De La Republique | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 20/06/2023 | 40 Rue De La Republique | 181 000 € | 70 m² | 2 586 € |
| 23/05/2023 | 1195 Rue De La Republique | 113 500 € | 50 m² | 2 270 € |