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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
Renage Grange à fort potentiel à réhabiliter entièrement, offrant une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 70 Rue Des Mimosas | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 70 Rue Du Guichet | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 28/03/2025 | 1379 Rue De La Republique | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 14/03/2025 | 165 Che Du Mollard Rond | 99 344 € | 81 m² | 1 226 € |
| 10/03/2025 | 320 Rue Du Verdon | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Des Charmilles | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 18/07/2024 | 240 Che Du Marais Fleury | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 24/06/2024 | 1030 Rue De La Republique | 119 000 € | 87 m² | 1 368 € |
| 13/06/2024 | 25 Mte De La Rua | 110 200 € | 120 m² | 918 € |
| 07/06/2024 | 5094 Champ Guillaud | 262 500 € | 83 m² | 3 163 € |
| 24/05/2024 | 5564d Rue Des Prairies | 199 400 € | 107 m² | 1 864 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue De La Megre | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 19/02/2024 | 32 Ham Du Grand Pre | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 04/10/2023 | 6035 Rue De La Republique | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 01/09/2023 | 6020 Rue Du Guichet | 131 000 € | 95 m² | 1 379 € |