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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Venez découvrir cette maison FAMILIALE, LUMINEUSE. Dès l'entrée, vous profitez du salon - séjour avec un insert bois. Cette espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ4Ag Actuel
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210 000 € | - |
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#aKVz7
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211 000 € | +0,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RENAZE
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210 000 € | 1 654 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 CONGRIER
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188 500 € | 1 386 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU LIMET
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T7 BOUCHAMPS LES CRAON
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187 500 € | 1 258 € | 149 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1320 Che Du Bois Huet | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 28/04/2025 | 95 Rue De L Aubiniere | 98 750 € | 130 m² | 760 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Charmes | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 07/02/2025 | 11 All Des Marronniers | 211 500 € | 107 m² | 1 977 € |
| 06/12/2024 | 25 Cite De Longchamps | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Victor Fourcault | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 04/09/2024 | 20 Rue Neuve | 217 500 € | 110 m² | 1 977 € |
| 29/05/2024 | 19 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 27/10/2023 | 9 Rue Des Vignes | 37 000 € | 106 m² | 349 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Pierre De Coubertin | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 08/09/2023 | 6 All Des Charmes | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue De L Esperance | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 02/08/2023 | 10 All Buffon | 153 000 € | 116 m² | 1 319 € |
| 25/07/2023 | 47 Rue De La Gare | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 30/06/2023 | 1185 Che Du Bois Huet | 140 000 € | 152 m² | 921 € |