Castorus Logo Castorus
Se connecter
187 500 €
Bien 105 m²
RENAZE 53800
N/A vs marché
1 786 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
187 500

Bien • 5 pièces • 105 m²

RENAZE (53800)
Copropriété 20 lots
Calme Jardin Garage
DPE C 124 kWh/m²

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche d...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 187 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 929 €
Prix net vendeur 178 571 €
Frais de notaire +14 073 €
Émoluments 2 188 €
Droits & taxes 10 535 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 201 573 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 201 573 €
Capital à emprunter 201 573 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 409 €/mois 7 300 €/mois 202 356 € 20 941 € 3,15%
10 ans 1 769 €/mois 5 361 €/mois 212 280 € 30 865 € 3,20%
20 ans 1 043 €/mois 3 161 €/mois 250 320 € 68 905 € 3,40%
25 ans 903 €/mois 2 736 €/mois 270 900 € 89 485 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,39%
13 860 €/an
Rendement net
4,67%
après charges
Cashflow
-386 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b1ktm Actuel
187 500 € -
#b27Mn
187 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).