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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Ludivine Legrand vous propose: Maison mitoyenne située à Renescure, offrant une superficie habitable de 104 m² à proximité immédiate des grands axes et de la gare et b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RENESCURE ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RENESCURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Rue De La Crosse | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue De Saint Omer | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 19/03/2025 | 161 Rte De Le Nieppe | 109 330 € | 113 m² | 968 € |
| 26/02/2025 | 63 Rte De Le Nieppe | 146 500 € | 90 m² | 1 628 € |
| 16/12/2024 | 140 Rte De Le Nieppe | 171 350 € | 92 m² | 1 863 € |
| 13/12/2024 | 4 Lot Pachter Velt 1 1 12 | 290 700 € | 106 m² | 2 742 € |
| 08/11/2024 | 56 Rte D Hazebrouck | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 30/09/2024 | 342 Rue De Therouanne | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 29/08/2024 | 74 Rue D Aire | 187 500 € | 118 m² | 1 589 € |
| 11/07/2024 | 19 Le Champ De La Rose | 206 000 € | 98 m² | 2 102 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue De Bailleul | 201 600 € | 103 m² | 1 957 € |
| 30/04/2024 | 7 Che Des Loups | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 17/01/2024 | 34 Le Long Coutre | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Du Chateau | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/07/2023 | 294 Rue De Therouanne | 218 250 € | 92 m² | 2 372 € |