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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
L'agence CENTURY 21 Reine Immobilier, vous propose à la vente ce T3 idéalement situé dans le quartier du THABOR, dans une copropriété pleine de charmes et très bien entretenue. Lor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 351 540 € | 36 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 434 640 € | 119 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RENNES ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agJyR Actuel
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327 000 € | - |
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#aWJrF
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309 750 € | -5,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RENNES
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326 970 € | 4 246 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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327 600 € | 4 095 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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327 600 € | 4 044 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 RENNES
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328 130 € | 3 815 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 RENNES
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328 135 € | 4 622 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 RENNES
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325 500 € | 4 459 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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325 500 € | 4 120 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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325 500 € | 4 069 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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328 600 € | 4 501 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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325 000 € | 3 652 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 RENNES
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324 880 € | 4 708 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 RENNES
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324 880 € | 3 868 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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329 500 € | 4 224 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNES
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329 900 € | 3 975 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 104 Bd Georges Clemenceau | 324 700 € | 91 m² | 3 568 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Le Guen De Kerangal | 310 000 € | 66 m² | 4 697 € |
| 26/06/2025 | 26 Rue Papu | 395 000 € | 88 m² | 4 489 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Derval | 334 600 € | 64 m² | 5 228 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Isidore-louveau | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Du Cormier | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Jeannette Guyot | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 13/06/2025 | 81 Rue D Antrain | 511 500 € | 93 m² | 5 500 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Micheline Ostermeyer | 292 200 € | 79 m² | 3 699 € |
| 03/06/2025 | 1a Rue Joseph Martray | 216 900 € | 67 m² | 3 237 € |
| 02/06/2025 | 12 Crs President Jf Kennedy | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Louis Petri | 290 150 € | 70 m² | 4 145 € |
| 22/05/2025 | 21 All Du Gacet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Bourbonnais | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 22/05/2025 | 26 Av Du 41e Ri | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |