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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette magnifique bâtisse de 226 m² habitables (270 m² au sol) entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives et à la décoration so...
17 Monceau 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 918 €/mois | 27 024 €/mois | 749 112 € | 77 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 546 €/mois | 19 836 €/mois | 785 520 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 852 300 € | 180 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 926 400 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 1 003 200 € | 331 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XftT Actuel
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698 250 € | - |
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#9TR9M
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698 250 € | - |
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#b9Gdd
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698 250 € | - |
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#aosLW
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745 500 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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698 250 € | 3 090 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 BOURGBARRE
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699 000 € | 3 079 € | 227 m² | 8 | Voir |
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679 250 € | 2 739 € | 248 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 4 Rue Suzanne Prou | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |
| 19/07/2024 | 70 La Bezalais | 112 500 € | 185 m² | 608 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 409 000 € | 180 m² | 2 272 € |
| 10/11/2023 | 5340 La Pinconnais | 400 000 € | 225 m² | 1 778 € |
| 03/06/2023 | 21 Le Champ Du Four | 393 000 € | 182 m² | 2 159 € |