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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au calme en impasse, Maison d'habitation de type 8 d'environ 130 m² habitables au total, parfaitement entretenue sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 223 €/mois | 21 888 €/mois | 606 732 € | 62 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 302 €/mois | 16 067 €/mois | 636 240 € | 92 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 690 300 € | 146 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 750 240 € | 206 358 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 812 400 € | 268 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RENNES ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYTLl Actuel
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565 380 € | - |
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#auSrl
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557 900 € | -1,3% |
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#auQ5W
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557 900 € | -1,3% |
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#ayYi5
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599 000 € | +5,9% |
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#az0HT
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599 000 € | +5,9% |
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#aDn3G
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599 000 € | +5,9% |
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#aEDQM
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599 000 € | +5,9% |
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#aZ6WT
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558 900 € | -1,1% |
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#b2YZq
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557 500 € | -1,4% |
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#b3nWR
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557 500 € | -1,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue Auguste-comte | 644 000 € | 137 m² | 4 701 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 28/05/2025 | 257 Rue De Fougeres | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Godmondiere | 625 000 € | 139 m² | 4 496 € |
| 27/05/2025 | 24 Rue Sophie-michel | 562 000 € | 140 m² | 4 014 € |
| 27/05/2025 | 214 Rue De Fougeres | 760 000 € | 132 m² | 5 758 € |
| 23/05/2025 | 263 Bd Jacques Cartier | 670 000 € | 138 m² | 4 855 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Guillotin-de-corson | 583 000 € | 118 m² | 4 941 € |
| 14/05/2025 | 18 All Edith Piaf | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 13/05/2025 | 28 Rue Eugene-quessot | 460 000 € | 126 m² | 3 651 € |
| 05/05/2025 | 55 Bd De Metz | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Gabriel-faure | 766 000 € | 150 m² | 5 107 € |
| 22/04/2025 | 9 Av Jules-ferry | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |