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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé secteur Villebois Mareuil, à proximité immédiate de la Vilaine, des transports et des commerces, découvrez ce studio au sein d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RENNES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 RENNES
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99 000 € | 4 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 000 € | 4 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 000 € | 4 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 000 € | 4 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 RENNES
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98 700 € | 5 195 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 RENNES
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99 500 € | 6 219 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 500 € | 6 219 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 510 € | 5 528 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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98 400 € | 4 686 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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98 400 € | 4 686 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 850 € | 5 874 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 900 € | 4 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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99 900 € | 4 995 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 RENNES
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100 500 € | 5 289 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Av Du Bois Labbe | 51 560 € | 18 m² | 2 864 € |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Chp De La Justice | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Ginguene | 97 900 € | 20 m² | 4 895 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue Louis Petri | 114 040 € | 23 m² | 4 958 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Jean-mace | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 27/06/2025 | 27a Rue Richard - Lenoir | 143 580 € | 15 m² | 9 572 € |
| 26/06/2025 | 8 Cite D'aleth | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 23/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 20/06/2025 | 36 Av Sergent Maginot | 109 700 € | 23 m² | 4 770 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Du Recteur Paul Henry | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Pierre Loti | 85 200 € | 17 m² | 5 012 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Surcouf | 655 000 € | 17 m² | 38 529 € |
| 12/06/2025 | 215 Rue De Saint Malo | 77 100 € | 15 m² | 5 140 € |
| 12/06/2025 | 52 Bd Villebois-mareuil | 91 000 € | 22 m² | 4 136 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd De Chezy | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |