Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Exclusivité ! Rennes Sud-Gare / Sainte Thérèse Proximité écoles, collèges, transports Au calme, agréable maison années 30 ayant bénéficié d'une extension sur le jardin. Vous trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 283 €/mois | 25 100 €/mois | 695 772 € | 72 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 729 600 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 791 460 € | 167 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 307 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9pSw Actuel
|
648 750 € | - |
|
#aZNhG
|
679 890 € | +4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RENNES
|
647 900 € | 5 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
650 000 € | 5 702 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
664 600 € | 6 211 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T8 RENNES
|
628 000 € | 5 709 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T5 RENNES
|
627 000 € | 5 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
625 000 € | 5 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
623 400 € | 5 719 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
677 000 € | 5 642 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
619 500 € | 5 581 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
619 500 € | 5 581 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
619 500 € | 5 531 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
679 000 € | 5 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Du Champ-de-l Orme | 460 000 € | 102 m² | 4 510 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue De La Motte-baril | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Houx | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Victor Le Gorgeu | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue De La Bascule | 420 600 € | 105 m² | 4 006 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Louis-collet | 535 500 € | 96 m² | 5 578 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Olivier-de-serres | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Pierre Legrand | 470 000 € | 102 m² | 4 608 € |
| 12/05/2025 | 6 Sq Alexandre Lefas | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 07/05/2025 | 6 All De Port Louis | 405 000 € | 90 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 121b Rue De Chatillon | 422 000 € | 117 m² | 3 607 € |
| 28/04/2025 | 14b Rue De Vern | 580 000 € | 95 m² | 6 105 € |
| 25/04/2025 | 39b Rue De Chateaugiron | 605 000 € | 102 m² | 5 931 € |
| 18/04/2025 | 10 All D Arzano | 419 000 € | 109 m² | 3 844 € |
| 18/04/2025 | 17 Rue De Lettonie | 343 260 € | 102 m² | 3 365 € |