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95 000 €
Bien 116 m²
RENWEZ 08150
N/A vs marché
819 €/m²

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Bien • 4 pièces • 116 m²

RENWEZ (08150) • Renwez
Niveaux 3
Construction 1949
Terrasse Garage
DPE E 282 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Maison mitoyenne des 2 côtés de 116m².Idéalement située dans le village de Renwez et toutes les commodités recherchées Elle se compose ...

19 Rue Sainte Catherine 08150 Renwez

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 95 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 524 €
Prix net vendeur 90 476 €
Frais de notaire +8 032 €
Émoluments 1 344 €
Droits & taxes 5 338 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 103 032 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 103 032 €
Capital à emprunter 103 032 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 904 €/mois 2 739 €/mois 108 480 € 15 752 € 3,20%
15 ans 654 €/mois 1 982 €/mois 117 720 € 24 992 € 3,30%
20 ans 533 €/mois 1 615 €/mois 127 920 € 35 192 € 3,40%
25 ans 462 €/mois 1 400 €/mois 138 600 € 45 872 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,12%
15 312 €/an
Rendement net
10,19%
après charges
Cashflow
+276 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 276 €/an
Charges copro. NR 696 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 072 €/an
GLI (2,5%) 383 €/an
Vacance locative 1 275 €/an
Total charges 4 852 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#afB59 Actuel
95 000 € -
#ajQgk
130 500 € +37,4%
#aEJTj
115 000 € +21,1%
#aI2f8
130 500 € +37,4%
#bbAdz
95 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).