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Maison à vendre Gacé- 572BER- Centre-ville de Gacé (61)– Maison de caractère avec cour et garage - En plein coeur de Gacé, au calme, superbe maison en briques de 1908, offrant 161 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 24 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 273 060 € | 57 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GACE
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222 600 € | 1 374 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 RESENLIEU
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222 600 € | 1 383 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 415 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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225 000 € | 1 389 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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231 000 € | 1 444 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 GACE
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231 000 € | 1 161 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 GACE
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214 000 € | 1 266 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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233 000 € | 1 456 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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233 000 € | 1 475 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 GACE
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233 000 € | 1 475 € | 158 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/05/2023 | 17 Rte Du Vieux Resenlieu | 75 000 € | 138 m² | 543 € |