Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Opportunité d'investissement immobilier Joachim REICH /07/65/80/74/07/ vous propose Un programme de maisons neuves RE2020 Investissez dans un programme de maisons neuves spécialeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RESSONS LE LONG → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RESSONS LE LONG Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RESSONS LE LONG
|
169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue De La Vallee | 66 300 € | 50 m² | 1 326 € |
| 02/05/2024 | 5 Rle Des Verriers | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 31/10/2023 | 57 Rue Du Cleux | 122 000 € | 52 m² | 2 346 € |
| 27/09/2023 | 13 Rte Nationale 31 | 48 200 € | 56 m² | 861 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue De La Douie | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |