Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RESSONS LE LONG ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RESSONS LE LONG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RESSONS LE LONG
|
154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENGRAIN
|
154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTIGNY LENGRAIN
|
154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS LE LONG
|
155 000 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 RESSONS LE LONG
|
155 000 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
|
158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
|
158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLENY
|
149 500 € | 1 590 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLENY
|
149 500 € | 1 590 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
|
158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
|
158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNY RIVIERE
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIC SUR AISNE
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERNY RIVIERE
|
159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CHRISTOPHE A BERRY
|
144 000 € | 1 823 € | 79 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4 Rue De L Eglise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue De La Douie | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |