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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Trois belles chambres, pièce de vie ouverte, chauffage par Pompe à chaleur. Contactez Dominique BRETEL au ou au (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons). Prix avec assuranc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RESSONS LE LONG → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RESSONS LE LONG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RESSONS LE LONG
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166 000 € | 2 075 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 RESSONS LE LONG
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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168 900 € | 2 011 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CHRISTOPHE A BERRY
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169 571 € | 2 120 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BERNY RIVIERE
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNY RIVIERE
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNY RIVIERE
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 4 Rue De L Eglise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue De La Douie | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |