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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Coup de coeur assuré !Laissez vous séduire par cette charmante et accueillante maison ! Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau fonctionnel, ...
109 Rue de Séchelles 60490 Ressons-sur-Matz
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQzMm Actuel
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227 000 € | - |
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#aegka
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235 000 € | +3,5% |
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#aSSqT
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232 000 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RESSONS SUR MATZ
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8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 352 Rue Des Plantes | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 05/02/2025 | 201 Rue Du Clos Des Mailles | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 15/11/2024 | 641 Rue Georges Latapie | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 10/07/2024 | 263 Rue De Compiegne | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 01/12/2023 | 145 Rue Du Matz | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 29/09/2023 | 236 Clos Des Moinests | 75 000 € | 102 m² | 735 € |
| 15/07/2023 | 294 Rue De Bayencourt | 239 500 € | 106 m² | 2 259 € |
| 31/05/2023 | 47 Rue De Sechelles | 233 000 € | 130 m² | 1 792 € |