13 880 €
Terrain
RETHEL
08300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit13 880 €
Terrain
RETHEL (08300)
Terrain
1 280 m²
Jardin
COUCYTerrain de loisirs de 1280 m².Ancien verger
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-661 €
Prix net vendeur
13 219 €
Frais de notaire
+2 559 €
Émoluments
430 €
Droits & taxes
779 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 439 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 439 €
Capital à emprunter
16 439 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 16 464 € | 1 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 144 €/mois | 436 €/mois | 17 280 € | 2 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 18 720 € | 3 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 20 400 € | 5 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 74 €/mois | 224 €/mois | 22 200 € | 7 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,00%
après charges
Cashflow
-99 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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