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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Rethel, hyper centre, dans la rue Colbert.Découvrez ce magnifique appartement de 75,51 m² habitable, situé au second étage d'une copropriété bénévole composée de 3 lots.Actuellemen...
5 Rue Colbert 08300 Rethel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 12 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 29 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RETHEL
|
122 500 € | 1 424 € | 86 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 8 Rue Tiercelet | 40 000 € | 56 m² | 714 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Bd De La 2 Eme Di | 95 250 € | 64 m² | 1 488 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue Sacree | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue Hippolyte Taine | 353 000 € | 60 m² | 5 883 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 153 550 € | 74 m² | 2 075 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Colbert | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/07/2023 | 10 Bd Robert Masson | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue De L Agriculture | 91 000 € | 65 m² | 1 400 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Tiercelet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |