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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
A Vendre Maison Rénovée de 123 m² dans un Quartier Calme de Rethel Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un secteur paisible de Rethel, idéale pour une vie famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RETHEL ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RETHEL
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190 000 € | 1 319 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 ACY ROMANCE
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190 000 € | 1 310 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ACY ROMANCE
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190 000 € | 1 310 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ACY ROMANCE
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190 000 € | 1 310 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ACY ROMANCE
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190 000 € | 1 310 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CHATELET SUR RETOURNE
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167 800 € | 1 410 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET SUR RETOURNE
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167 800 € | 1 410 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau | 289 450 € | 121 m² | 2 392 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Loup | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Loillier | 203 400 € | 120 m² | 1 695 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue Eugene Thiery | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Jb Camille Corot | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 05/11/2024 | 8 Rue Robert Sorbon | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Eugene Delacroix | 168 200 € | 101 m² | 1 665 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue De Pamplemousse | 353 500 € | 130 m² | 2 719 € |
| 29/07/2024 | 46 Rue Jean Baptiste Clement | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Blaise Pascal | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 220 500 € | 142 m² | 1 553 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Eugene Marquigny | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Nicolas Jacques Wilbault | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Blankenberge | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Louis David | 139 900 € | 105 m² | 1 332 € |