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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).Mathieu Immobilier & Conseils vous propose, un appartement Type 4, au cœur de Rethel. Idéalement placé en hyper-centre, dans une copropriété des années...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, RETHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RETHEL
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186 000 € | 1 958 € | 95 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 15 Rue Sacree | 126 000 € | 83 m² | 1 518 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Andre Lambert | 153 550 € | 74 m² | 2 075 € |
| 21/09/2023 | 33 Av Gambetta | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Colbert | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 26/07/2023 | 10 Bd Robert Masson | 99 000 € | 77 m² | 1 286 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Tiercelet | 50 000 € | 70 m² | 714 € |