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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A 7 MNS DE RETIERS - MAISON DE MAITRE - 171 m² Laissez vous séduire par cette élégante maison de maître, idéalement située à seulement 7 mns de Reti...
6 Rue des Cerisiers 35134 Coësmes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alKpH Actuel
|
241 500 € | - |
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#aldkw
|
250 000 € | +3,5% |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 30 Rue De La Sevinais | 211 000 € | 144 m² | 1 465 € |
| 31/12/2024 | 17 Pl Saint Pierre | 135 000 € | 154 m² | 877 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue Robert Surcouf | 312 000 € | 170 m² | 1 835 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue Robert Surcouf | 302 000 € | 165 m² | 1 830 € |
| 05/07/2024 | 2 La Closserie | 298 880 € | 145 m² | 2 061 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Pierre Loti | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 04/12/2023 | 5614 La Cloutiere | 280 000 € | 188 m² | 1 489 € |
| 30/05/2023 | 5548 La Biardiere | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 24/04/2023 | 14 Rue Auguste Pavie | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 20/03/2023 | 5830 La Blanchere | 445 000 € | 198 m² | 2 247 € |