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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
Chez , Magnifique maison de plain pied construite en 2009, offrant 114 m² parfaitement entretenus.La décoration intérieure, entièrement rénovée en 2020, est soignée et actuelle, cr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXKBg Actuel
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266 000 € | - |
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#aXec8
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266 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5870 Giraudon | 132 710 € | 120 m² | 1 106 € |
| 28/03/2025 | 6084 Jussac | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 26/03/2025 | 6276 Sarlanges | 179 500 € | 110 m² | 1 632 € |
| 26/03/2025 | 5107 Saint Rome | 159 500 € | 100 m² | 1 595 € |
| 03/03/2025 | 836 Rte Du Chambonnet | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 28/02/2025 | 6170 Charree | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 21/02/2025 | 5751 Retournaguet | 112 500 € | 100 m² | 1 125 € |
| 05/09/2024 | 5881 La Navette | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 08/07/2024 | 6242 Sarlanges | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 08/04/2024 | 1 Lot La Valade | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 22/02/2024 | 6007 Artittes | 216 700 € | 130 m² | 1 667 € |
| 14/12/2023 | 9ter All Des Platanes | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/11/2023 | 6573 Vousse | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 14/09/2023 | 1b Rue Neuve | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue Rene Cassin | 175 715 € | 94 m² | 1 869 € |